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1、房产借资需提供三亚房产证；
2、三亚房产借资权利人及配偶的身份证,户口本,如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证；
4、权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)；
5、收入证明,如房产内还有银行借资,请提供原借资合同及最后一期的银行对帐单；
6、为提高房产借资通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明,(如三亚其他房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)。
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三亚房子抵押贷款的优势：
1、房子贷款利率相对比全款按揭低.
2、三亚房子贷款还款方式可以选择先息后本,等额本息,先本后息,提前还款等.
3、如果名下有其他房子,可以置换成一笔房子抵押贷款.
4、房子抵押贷款公司提供的贷款产品可选：抵押拆迁安置房产建筑装修贷款,农村自建房子应急贷款,全款房屋教育贷款,抵押按揭住房生意贷款,企业购房合同建筑装修贷款等
三亚有房一族的这些对象在商品房产抵押出国留学贷款,抵押小产权房屋生意贷款,集体住房抵押出国留学贷款,保单贷,积金借款,工资贷,信用贷等办理过程中往往存在审核不通过导致企业或者个人申请失败.需要申请三亚现房抵押借款之前,可以先来电了解办理相关事宜,以免耽误现房借款的需求.
三亚房子抵押贷款的流程：
1.贷款人委托本公司办理自建房产抵押大额购物贷款,商住现房抵押大额消费贷款,企业房屋抵押教育贷款,商住两用住房抵押助学贷款,抵押个人购房合同建筑装修贷款等贷款手续,提交相应的房子贷款所需资料;
2.评估公司出具抵押、质押、物押的评估报告;
3.向三亚贷款银行提交房子贷款申请表,签订贷款合同及各类协议书,并办托公证、保险等手续;
4.贷款银行审批通过;
5.三亚房子局做抵押登记,办理它项产权证;
6.银行核准确认,发放贷款.
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